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广东顺德楼市今姩难刮涨价风7z7z

2019/07/14 来源:宿州信息港

导读

广东顺德楼市 今年难刮涨价风“手头还有70万现金,本想着借央行再次降息机会入手一套投资房,但是广州成为国内不动产登记制度试点城市,楼市走

广东顺德楼市 今年难刮涨价风

“手头还有70万现金,本想着借央行再次降息机会入手一套投资房,但是广州成为国内不动产登记制度试点城市,楼市走势不明,看来可以到广州周边20公里范围内试试水。”在广州番禺工作的李志明,原打算近期在当地置业投资,但是广州七号线延长线明确了入顺德时间,让他产生了到顺德投资房产的念头。

实际上,在广州七号线延长线尚未确定入顺德前夕,很多广州人就已经到顺德陈村、北滘两地置业,尤其是佛山放开限购信息发布当夜,北滘碧桂园销售部外来了30多辆车,其中近六成是粤A车牌。这些车主在广州,花500万元仅能在中心城区买个不到130平米的高层洋房,但在顺德就能住上300平米的私家别墅。

“海华大桥会在那里,有那些路经过?这里离顺德碧桂园碧江段有多远?广州到这里的地铁七号线会在那里设站?”今年正月十五刚过,广州市民陈瑜带着老公,拿着电子地图来顺德实地勘察楼盘。

作为刚需一族的陈瑜很清楚,手头50万的现金要买房购车,所以她把首次置业的方向放到了顺德,要赶在地铁开工前买到性价比的户型,所以她得将心仪楼盘动向尽可能掌握在心中。

在陈村万科水晶城,陈瑜看到目前在售楼房带精装修均价超过1万元/平方米,她有些不理解为何卖那么贵,在货比三家心态下,她转到其“邻居”星英半岛楼盘一探究竟,终于被现实泼了一盆冷水。

“他们的价格多在8字头。销售极力推荐在手的04户型,称其户型,单边无遮挡,有些单位均价是8898元/平方米,毛坯交楼。算起来加上装修钱其实跟水晶城差不多。销售一直强调若星英半岛二期项目建起来之后,会影响万科水晶城的视野。”该楼盘销售还称,今年年初楼盘成交要比去年年末好,成交周期短,央行降息之后,楼价还会上涨。

“五座之前的楼已经全部卖完,今年头两个月我们卖出80多套房,均价超过1.1万元/平方米,如今在这里置业的近七成都是广州客户。”万科四季缤纷表示,虽然同在陈村,相比水晶城而言,缤纷四季均价要稍微低一些,3个月前央行降息后均价都涨了些,3月1日再次降息,肯定会继续涨价。

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