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陆家嘴临港南汇新城拿地继续深耕上海地产

2019/09/14 来源:宿州信息港

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陆家嘴临港南汇新城拿地 继续深耕上海地产北青房产罗韬陆家嘴()11月3日晚间发布公告, 公司全资控股公司-上海智依投资有限公司的参股

陆家嘴临港南汇新城拿地 继续深耕上海地产

北青房产罗韬

陆家嘴()11月3日晚间发布公告, 公司全资控股公司-上海智依投资有限公司的参股企业上海陆家嘴新辰投资股份有限公司(下称 新辰公司 )以挂牌价23.921亿元成功竞得临港南汇新城两幅大体量地块,土地总面积131941.9平方米。

公告显示,上述地块毗邻上海自贸区管理委员会办公楼,规划由甲级办公楼、商业中心、保税中心、酒店等组合而成,功能复合、业态多元。新辰公司希望该项目成为自贸区创新功能的服务平台,主动迎接自贸区溢出效应,同时提升了公司的整体市场竞争力。

上海南汇新城开发始于2002年,为配套洋山深水港的开发于滩涂上筑堤而建,毗邻上海临港产业区和洋山保税港区。其占地面积67.76平方公里,位于东海之滨、长江口与杭州湾的交汇处、上海市版图的东南端,是上海通向沿海各大岛屿的重要 门户 。公开资料显示,南汇新城约一年未有土地出让记录,新辰公司此次将南汇新城11月出让土地全部拿下。规划显示,这两幅地块还有总计15.7万平的地下面积,如果有开发意向须补缴土地出让注意到,陆家嘴的第三季度财报显示,公司营业收入32.99亿元,与上年同期增长32.86%。

市场慢慢回暖,库存压力减少,类似上海等楼市活跃度高的城市将释放积极的楼市信号,进而推动房企积极拿地。 上海易居房地产研究院研究员严跃进表示。

而接下来的11月,上海土地出让将出现一轮高潮。搜房数据显示,11月上海土地市场将有14幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让,预计总出让面积为72.9万平,环比10月增加492.7%,同比去年减少10.9%,创下今年上海月度经营性用地出让面积第二高。

搜房分析师李宗洲表示,今年上海前10月土地出让金算上动迁安置房地块也仅仅1000亿元,土地市场降温是必然的趋势,但是在土地供应量上,11月及12月将迎来冲刺式爆发,未完成供地任务的区域必然在的2个月里加紧供地。


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