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王平农民城里拍卖村土地

2018-12-07 00:45:38

王平农民城里拍卖村土地

本报 闫雪静 通讯员 张昕

咱村500亩荒山在王府井成功拍卖了!日前,来到门头沟王平镇安家庄村时,村民正为这事兴奋着。

一片寸草不生的山坡,在村民眼里没啥价值,却有三家企业争夺,终以每年租金10万元的价格拍卖成功,而且一租就是50年。

深山里的土地,在百里外的金街寻到了买家,村党支部书记安国章总结经验:通过产权交易中心挂牌上市,信息面广,交易透明,比窝在山沟沟里等投资商上门强!

拍卖当天,由安家庄598位村民选举出的10位代表来到位于王府井大街的北京市农村产权交易中心,对他们来说,进城举办拍卖会是头一回,而这个交易大厅自建成以来,也是回接待村民现场拍卖。

村民带来的这块土地面积不小,方圆有500亩,不过土质不好,是片荒山,只零星长了些灌木。把这么一块地拿出来拍卖寻租,村民有自己的考量,安国章说:这片荒山紧邻着永定河,附近还有京西十八潭景区,应该有旅游潜力,村里一直想开发,可集体财力有限,又一直找不到合适的合作伙伴。

去年底,门头沟区成立了农村产权交易中心,听说通过这个平台可以在全国寻买家,安家庄村民把荒山信息挂上了,通过农村产权交易中心挂牌公告,20天内征集了3家有意向的公司。

终进入现场竞拍阶段,在村委会主任李成良看来,这3家公司都是有投资诚意的,他们都到村里来实地考察过,看环境、看地形,还找村民聊天,都很感兴趣。我们在村民大会上商定拍卖底价为一年租金10万元,期待他们把价格抬高一些!

现场竞拍采用背靠背的方式,3位竞拍者进入3个独立房间,每个房间有一名工作人员对竞价过程进行监督,而村民通过大屏幕全程跟踪。(下转第二版)

(上接版)轮竞价15分钟,竞拍者自由出价;第二轮限时竞价,时长90秒。经过16分30秒的竞拍,深圳中港众和公司终以一年租金10万元的价格拍下了安家庄村的500亩荒山。虽然没有突破底价,但村民仍然难抑喜悦之情,当然高兴,本来闲置的土地创造了效益,每位村民都能获益。村民杜金凤说。

安国章走上签字台,代表598名村民在拍卖确认书上郑重地盖上了章:这笔钱中的70%分配给村民,其余的用作公益开支,关键的是,如果这个项目能带火民俗旅游,村民的致富路就更宽了。

欢迎来我们村投资!大伙儿对出价的竞拍者表示欢迎,这家公司的负责人当即表示:我们一定会按合同约定投资,更希望村民支持我们,当作大家共同的事业经营好。随即,他与村民代表细细沟通起来,按照区域规划,安家庄处在永定河旅游带上,我们对这个项目感兴趣正是因为它的旅游优势,现在初步规划已经有了,要建成一个山水相间、功能齐备的景区

经历了这样一场公开、透明的拍卖会,村民们说,这是市场竞争选择的合作伙伴,我们有信心!

据门头沟区经管站负责人介绍,今后,该区凡涉及农村集体资产的交易,包括土地经营权流转、实物资产交易、无形资产交易等都须通过农村产权交易平台,以电子竞价的形式进行公开交易,这样才能使交易公平、公正、公开,切实保障村民利益。

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